一、商品房退房购房者再次认购是否要进行摇号？
    答：根据《商品房退房认购摇号若干规定》：1、凡认购网上公示的商品房退房房源的，认购人须在每月26日15:00前，与开发企业办理认购手续，交纳认购一万元，取得认购号码，获取认购摇号资格；2、对网上公示的商品房退房房源，开发企业不得指定他人认购，也不得拒绝他人认购；3、开发企业必须在每月26日17：00点前，将认购人员材料送交房产管理部门及公证部门，逾期不再受理；4、参加摇号的认购人，须在每月28日14：30前到达商品房退房摇号现场并办理完成公证登记手续。过时不到主动放弃；5、退房公示的房价，按原商品房买卖契约约定的标的物价格。开发企业在与他人办理认购手续时，不得以任何条件进行加价；6、开发企业在摇号后五日内，为中签者办妥相关公证手续，并在十日内与中签的购房者签订商品房买卖契约中签者交纳的认购保证金转为合同定金；未中签者，开发企业应在三日内退还认购保证金。

    二、房产继承登记如何办理？
    答：1、法定继承人应提交南京市公证处出具的继承权公证书；2、遗嘱继承的应提交南京市公证处出具的遗嘱公证和继承权公证书，经法院判决、调解的应提交生效的判决书、调解书；3、继承人身份证（查验原件，交复印件）；4、原房屋产权证书；5、房屋测绘成果图；6、房屋权属登记申请书（非交易内）；如继承人不能亲自办理时，须提供授权委托书。
    备注：房屋已设抵押的，继承登记时还需出具抵押权人证明。

    三、如何办理夫妻间离婚后房产转移变更及收费标准？
    答：1、经民政部门盖章的离婚协议书或经法院判决书、调解书；2、房屋已设抵押的，夫妻一方登记时需出具还款证明；3、原房屋产权证书；4、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；5、房屋权属登记申请书（非交易内）；
    收费标准：房产登记费：10元/证；房屋测绘费：20元/证。