昨天，市国土局网站挂出了今年第8号土地出让公告，江宁的两块二类居住用地和中华门附近的一块小型商业用地被正式挂牌出让。两块居住用地总面积约30万平方米，建成后可推出近60万平方米住宅，按公告要求，其中90平方米以下套型的面积不会少于45％。

　　这两块居住用地均在江宁开发区内。其中NO．2007G33地块位于开发区内环路以北、牛首山河以南，实际出让面积为272298．4平方米，出让底价5．82亿元；NO．2007G34地块位于开发区前庄路以东、甫东街以南，实际出让面积为27469．8平方米，底价5700万元。

　　此次推出的唯一一幅商业用地是位于秦淮区中华门至甘露桥段的五华里地块，用地总面积为18107．0平方米，实际出让面积为7682．6平方米，出让底价5000万元；公告特别注明该地块的建筑总面积不得大于7146平方米，据此计算，地块容积率仅为0．9左右。

　　由于近期汉府街商业地块、湖北路商业地块连续拍出高价，一些房地产企业在拿不到合适住宅用地的情况下开始进军商业地产。

　　有业内人士称，本次推出的中华门商业地块由于处于夫子庙商圈辐射范围内，周边有火车南站及雨花台烈士陵园景区，拥有较大的人流量，很可能又将成为一个热点地块。