根据2004年3月1日最高人民法院、国土资源部、建设部联合出台的有关房屋查封的文件，人民法院今后对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年，期限届满可以续封一次，续封的期限则不得超过一年。为此，房产部门提醒有关申请人应尽快到人民法院申请办理相关续封手续，以维护自身合法权益，以免被申请人趁机转移被查封的房产。据了解，如有特殊情况需要再续封的，应当经所在地高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。若查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的， 查封效力消灭。也就是说，在2006年3月1日前，人民法院需对通知下发前的查封办理续封手续，否则法院的查封效力将自动消灭。届时，南京市房产管理局办理有关权属登记，将不再履行协助义务。