据最新统计，今年一季度以来，南京房产部门又发现房产交易造假案件36起，为此，房管部门已通过添置监控和鉴别设备、卖方不到场必须公证，上门调查、为产权证设置密码等措施进行保护，近期又与警方合作，由警员坐镇房产交易大厅，现场打击涉房诈骗活动。但从近期发生的案例分析，造假人的手段越来越高明，主要是利用亲朋好友的关系作案，增加了识别难度。因此除了政府部门层层把关外，提醒广大房主应在日常生活中加强防范，杜绝亲朋好友利用自己的房产侵害自己的利益，建议采取以下一些防范措施：　　　　一、及时办理相关产权变更、转移登记手续，保护自身合法权益。比如房主已去世，其中一个子女为独占房产，伪造相关手续办理过户手续，侵害其他子女的财产继承权。或买卖双方签约后不及时办理过户手续，导致一房多卖等，所以提醒当事人在权利人发生变更以后，应及时办理变更、转移手续，避免不必要的纠纷。　　　　二、谨慎保管好自己的产权证、身份证和相关证明。比如产权人魏某的女儿因吸食毒品无钱购买，遂打起其父房产的主意，利用家庭成员的便利条件偷取了父亲的产权证、身份证等所有的证件，并找人冒充其父前来市房屋产权市场处办理交易过户手续，被登记人员当场发现，经上门核实，果然是其女儿造假，胡某虽然加强了防范，但还是被女儿找到了相关证件，差一点蒙混过关。因此提醒广大市民对重要的、经常不用的产权证和相关证明，要放入保险柜、银行寄存托管或别人轻易不能找到的地方，以防产权证失窃，被亲朋好友利用进行非法活动，侵害自己的利益。　　　　三、不轻易出借、复印产权证和相关证明。日常生活中难免因子女入学、租房等要使用、复印房产证，对复印件要注明用途，避免挪作他用，带来不必要的损失。现实中就有假借租房为名，复印房主证件，擅自转租，造成一房多租，引起纠纷；另外在出借后应及时收回并到房产部门查询，查验归还证件的真伪和是否办理了相关房产登记事项，避免被蒙骗。房管部门就曾发现子女借用父母房产证，归还假证而用真房产证进行抵押。　　　　四、不要轻易授权或在相关证明上签字。这主要是一些老年人，由于受子女蒙骗，到公证等相关部门不问明真正意图，轻易授权，草率签字，因此提醒当事人在办理授权手续时，一定要向工作人员详细询问要签署的法律文书的全部真实内容，不要轻易授权或图省事签署多种内容的授权以及范围过大的授权，避免因重大误解产生损失；　　　　五、设置产权证密码。通过房产部门推出的新举措设置密码，即使他人非法取得了相关证件，但由于设置了密码，又多了一道防线，也可以减少风险。　　　　因此房产部门提醒广大房主，根据法律规定，房产部门只对房产登记进行程序审查，只有加强自我保护意识，采取防范措施，实行打防结合，才能最大程度避免房屋风险。