近30家楼盘共演岁末压轴戏

    购新房，换好房。由南京市房地产交易市场和南京日报社主办、365地产家居网独家联办，为期三天的南京第三届好房换购会，今天将在大光路49号房地产交易市场隆重开幕！恰逢新政利好及购房需求开始释放的良好时机，本届换购会将为南京买房人提供一个优质的挑房、选房平台，演绎一场精彩的南京楼市岁末压轴房展。

    场内场外、线上线下联动（）　　

    “作为南京楼市春节前的‘压轴戏’，第三届好房换购会采用“场内场外、线上线下、全城联动”的全新模式，一、二手联动：以大光路房地产交易市场作为主会场、中央门房地产交易市场为分会场；365地产家居网进行网络交易；网尚置业、房集置业、中广置业、我爱我家、顺驰不动产这5家房产经纪公司分布全城的150个门店进行连锁销售，1500多名经纪人为市民购新房、换好房提供便捷服务。

    这些经纪公司的门店分布区域广泛，它们的加盟将使市民咨询、换购更加方便。届时，会场仍将推出一系列的惠民措施，有众多楼盘和开发企业，场内场外，线上线下为市民服务，让市民能够直接买新房、换新房，迅速购得满意的房产。

    大盘名盘提供诱人优惠（）　

    此前，好房换购会已成功举办了两届，总共吸引了3万余人次进场购新房、换好房，实现商品房销售300余套，受到买卖双方的欢迎。得知第三届换购会举办的消息后，世纪东山、宏图上逸园等参加过前两届的企业在第一时间抢先报名。

    参展本届换购会的楼盘有近30家，包括旭日上城、华欧国际友好城、宋都美域、德基紫金南苑、长发中心、世纪东山、新湖•仙林翠谷等大盘名盘，涉及城中、河西、城东、江宁、江北、仙林等主力板块，普通住宅、高档住宅、别墅、写字楼等各种物业类型都有。

    为回馈买房人，参展楼盘纷纷提供诱人优惠。如世纪东山继续推出“免费赠送次卧”的优惠，购买三房的客户至少可以省下46000元，最多的可以省90000元；麒麟山庄一次性付款打9.75折，按揭9.85折；赛世香樟园推出部分特价房，6900元/平方米。德基紫金南苑、宏图上逸园、公园里5号等诸多楼盘也提供不同程度的优惠。

    以旧换新充分优惠（）

    为方便市民，换购会组委会昨天再次对换购流程进行了说明：市民在展会上挑选到心仪好房后，将旧房资料交予进场银行进行抵押评估，确定抵押贷款额度（满足首付即可）及贷款期限。

    接着，换购人、银行、开发商签订三方协议，银行将旧房抵押贷款直接划入专有账户用于支付新房首付款及余房款，同时购房人办理新房的按揭贷款，即完成换购。

    抵押贷款的偿还采取“按月还息，一次还本”的方式，抵押贷款的本金由购房人在贷款到期时一次还清（可以提前还款），抵押贷款的利息由开发商承担；抵押贷款期限内，购房人可以将旧房委托场内中介机构卖出以偿还抵押贷款，也可以用其他方式筹集资金还款。

    据悉，在好房换购会上进行卖旧买新，与普通的卖旧换新交易相比，能省下以下开支：旧房产抵押贷款利息（最高3年）、旧房代理销售的佣金、抵押登记费、银行抵押贷款手续费、抵押贷款的担保费、银行抵押贷款评估费、公证费以及保险费。

备注：大光路房地产交易市场地址为白下区大光路49号。公交线路：（北-南）光华门站17、52、34、65、118、814、817；（东-西）大光路站4、27、82、120、南广线、南金线。