近日，市房管局、市财政局和市地税局联合下发通知，对我市房产交易中“卖旧买新”个人所得税减免政策做出了进一步明确：

    一、我市房产交易所涉及的个人所得税补贴发放和国家“卖旧买新”个人所得税减免等政策，是政府为扩大内需，鼓励群众改善居住条件而让利于民的优惠措施。在执行个人所得税优惠政策时，要确保做到公平、公正，维护国家税收制度的严肃性和规范性，促进我市房地产市场健康平稳地发展。

    二、在执行“对个人转让2年以上住房取得的所得，其缴纳的个人所得税根据地方分成部分给予补贴（个税的40%）”时，对于已领取个人所得税补贴的，卖房人再依据“个人转让房屋，并在一年内重新购买住房，可以按纳税人购房价格占售房价格的比例，享受个人所得税减免”政策，申请办理个人所得税退还手续时，应退还政府发放的个人所得税补贴。

    三、对纳税人符合个人所得税补贴政策，同时符合在一年内“卖旧买新”享受个人所得税减免优惠政策的，地税部门在办理个人所得税退还手续时，可依据房管部门出具的表格。在进行个人所得税补贴信息核对时，对已领取个人所得税补贴的，应在办理退还个人所得税补贴手续后，再行办理个人所得税退还手续。