【南京日报报道】 （记者　邹伟） 本报曾连续推出的“聚焦验房系列报道”，引起社会各界高度关注。为进一步提高商品房工程质量，由南京市建工局制定出台的《南京市住宅工程质量分户验收管理办法》，将于明天起正式施行。
“分户验收”，就是指在住宅竣工前，由开发商组织施工、监理、物业等相关单位对每户住宅逐一进行验收。达标后，市建筑安装工程质量监督站再组织抽检，合格后签发竣工验收备案文件。
据介绍，“分户验收”的项目主要包括：地面、墙面及天棚面层质量；门窗安装质量；栏杆安装质量；防水工程质量；室内空间尺寸；给排水系统安装质量；室内电气工程安装质量等。
分户验收前，应在建筑物上标好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线等。验收应配备各种常规检测工具，红外线测距仪等合格的检测仪器。同时，“分户验收”还应逐户逐间检查，做好记录。
“分户验收”合格的，要及时完善“住宅工程质量分户验收记录”的签字手续，并将签有验收人员名字的合格标识置于户内醒目位置；“分户验收”不合格的，须经整改符合要求后，才能重新组织验收。
据了解，市建筑安装工程质量监督站此前已对4000多名技术人员，进行了“分户验收”培训，并在南京近10个小区提前进行了试点。省建设厅也将结合南京推广“分户验收”过程中的经验教训，制定相关操作文件规范，然后在全省范围内推广。