转自：南京晨报
    记者昨天从南京市建委获悉，今年南京已新开工中低价商品房（产权调换房）40万平方米以上，明年将继续加大保障房建设力度，明年预计开建50万平方米的中低价商品房，将集中在河西和下关区。
　　
    明年新建50万平方米的中低价商品房
　　
    房价的飙升，让很多居民难以圆买房梦。南京市建委副主任吴春华介绍说，今年南京新开工中低价商品房（产权调换房）40万平方米以上，竣工30万平方米以上，在一定程度上解决了全市中低收入住房困难群体住房难问题。
　　
    南京市建委开发处有关人士表示，为让拆迁居民享受到城市建设的益处，南京鼓励市政建设单位集中建设产权调换房安置拆迁户，拆迁户可得到按原面积补偿无需补交差价的优惠安置。如果购房面积没有超过10个平方米将按调换房价格进行处理，如果超过10个平方米的话，将按市场价进行补差购买。目前，南京产权调换房主要是南捕厅拆迁户和纬三路西延工程拆迁户，仅神马家具城地块产权调换房项目认购人数就达到200户。
　　
    目前为稳定房价，中央提出各地加大保障住房建设力度，南京也将再次加大力度。据了解，从2003年开始截止到去年底，南京已经完成竣工了7个项目的中低价商品房，面积达84万平方米，今年竣工浦口区鼎泰家园等30万平方米，江南八区将有1702户享受到中低价商品房福利。据悉，目前市建委初步计划明年新建50万中低价商品房，主要集中在河西和下关，不过最终方案将上报市政府批复。
　　
    年底多条道路将竣工
　　
    据悉，南京市建委年初承诺的纬三路西延、纬七路西延等工程主体，已经基本完成；快速内环西线南延、宁溧路主城段快速化改造、纬一路快速化改造、312国道（绕城公路至仙隐北路段）、经五路北上二期等工程已经开工建设，正在加快推进；长虹南路西延、茶花路、滨江大道下关段、华电北路二期等道路工程已经建成通车。
　　
    还有一批支路也相继进入收尾阶段，将在年底通车。有关人士介绍，支路在城市路网中相当于人体的“毛细血管”，虽然路小，却是城市实现畅通的基础。例如西城路北段完工后，从集庆门大街到应天大街将一路畅通；明匙路二期东起大明路，西至东风路，长约700米，今年这条路的路幅进行了四倍拓宽，改造完成后将有利于缓解宜家门口的交通拥堵问题。此外，仙鹤门3号路、钟学路中段（西起双拜岗路，东至顾家营路、马高路)、江山大街一期、荷花路、莲花路等工程也都正在加快建设，将于年底建成通车。
　　
    老城已经完成21块绿地
　　
    南京市建委相关负责人介绍，经过这几年的绿地建设，老城范围内基本实现了“出门步行5分钟，就能见到一块绿地”的目标。今年年初南京计划新增20块绿地，到目前为止已经全部完成，并且超出了1块达到21块，总面积为10.7万平方米。已完工的绿地分别为：芦席营北上西侧地块绿地、曾水源墓绿地、金陵中学门前绿地、水佐岗绿地、宏景公寓绿地、易发五洲大厦南侧绿地、林业大学东侧绿地、童卫路绿地、宁杭路和苜卫路交叉口绿地、明城墙后标营绿地、双桥门西北象限地块绿地、来凤街绿地、大明西路绿地、五一机械厂（西厂区）地块绿地、燕江园绿地、三汊河南侧绿地、卢龙山庄门前地块绿地、所街6、7号地块绿地、万达广场绿地等。
　　
    尴尬，快速公交专用道一年没新增
　　
    据介绍，今年计划新增、更新公交车辆1200辆，目前通过招投标已经全部更新到位，还新辟公交线路7条，延伸5条，调整8条，进一步优化了公交线路布局，扩大公交服务范围。
　　
    另外，一批公交场站建设方面步子加大，建成古平岗公交站、杨庄公交停车场等一批公交场站，南湾营、赛虹桥公交枢纽等5座公交场站新改建项目也已开工建设。
　　
    不过，记者了解到，年初关于建成一批公交专用车道的计划完成得比较“尴尬”。据建委城镇处负责人介绍，今年没有建设专门的快速专用道，而是结合中山东路、汉中路的“两路改造”，以及中央路、中山路、中山南路的“三中路”整治，近20公里的道路上设置了公交港湾站等，这也算一定意义的“公交专用”。该人士表示，今后两年还将有“十纵十横”等干线道路的提档升级，结合南京的老城改造，都将在适宜的地方设置公交港湾站或者专用道。
　　
    据悉，去年南京共建成5条公交专用道，而今年一条也没有，让公交业内人士比较“失望”。业内人士指出，现在的公交专用道都是结合道路出新，设在快速路上，如宁溧路、龙蟠中路、纬一路、江东路等外围，而实际上最需要公交专用道的应该是“三中路”“两路”等市区繁华道路，只有在主城设公交专用道，才能最大程度体现公交优先，让更多人愿意乘公交而放弃私家车。   作者：宁建新 嵇宇昇 刘海琴