日前，青岛市建委出台了《青岛市住宅工程质量通病防治措施二十条》（以下简称《二十条》），对目前青岛市住宅工程中较常见的20种质量通病提供了有针对性的防治措施，并要求建设、施工和监理单位在开工前要签订《住宅工程质量通病防治任务书》。对应执行《二十条》而未执行的住宅工程，除了加大对各责任主体的处罚外，工程一律不予验收备案。

　　这20种质量通病为：现浇混凝土楼板裂缝，非承重墙体裂缝，外墙开裂、渗漏，屋面渗漏，不按规定使用安全玻璃，防护栏杆、扶手设置不符合要求，无障碍设施设置不当，外墙保温面层开裂，门窗渗漏，模板接缝、拆模不符合规定，钢筋间距、保护层控制不当，混凝土施工缝、板厚不符合规定，灌注桩施工不符合设施和规范要求，室内标高和几何尺寸控制偏差，散热器不热，管道渗漏，通风、空调风量设计达不到设计要求等。

　　《二十条》的出台，为工程设计、施工图审查、开发建设、施工、监理和质量监督等进行质量控制及质量管理提供了明确指导，标志着青岛市住宅工程质量通病治理工作进入新的阶段。为进一步提高住宅工程质量水平、实现创建“质量诚信、用户满意”工程工作目标奠定了基础。