记者从河南省建设厅了解到，河南省将对住宅质量验收方式进行改革，以分户验收制替代以前的整体验收和抽检验收，以保障竣工房屋使用功能，避免劣质住宅蒙混过关。

　　据河南省建设厅介绍，目前检验住宅楼的质量是否合格，主要采取整体验收和抽检的方式。这种验收方式验的是工程整体的质量和感观效果，但难免会有个别房屋存在问题。而实行分户验收之后，有关部门将对每一户及单位工程每套住宅和规定的公共部位进行验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

　　分户验收主要包括建筑结构外观及尺寸偏差，门窗安装质量，地面、墙面和顶棚面层质量，防水工程质量，采暖系统安装质量，给水、排水系统安装质量，室内电气工程安装质量等。

　　河南省建设厅要求，建设单位必须按照有关规定，严格工程竣工验收程序，验收合格后方可交付使用。通过返修或者加固处理仍不能满足安全要求的工程，将严禁验收。