近来,产权市场处很多市民来电咨询或来访咨询，购买商品房期房，现房未交付的情况下，如何增减或变更姓名？我处就购房者提出的问题解答如下：根据《商品房预售管理细则的通知》第五条之规定：“已办理了预售登记的商品房在未交付使用及领取房屋所有权证之前不得转让”。对确系直系亲属间更名或同户籍成员之间增减或更名的，经合同双方同意，须提供户口簿、结婚证或户籍管理部门的证明，报房产登记部门审批后方可更名。其中：

    1、直系亲属：指有直接血缘联系的亲属及配偶，包括生育自己和自己所生育的上下各代的亲属。如父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。

    2、同户籍成员：指在同一个户口簿内的亲属成员，但申请增减或更名的成员，其户口迁入时间必须在首次商品房买卖合同鉴证时间之前。满足以上条件购房者都可以办理《商品房买卖契约》的增减或变更姓名。