杭城银行首度对在杭高校的在校学生开放房贷业务。那些曾经不具备房贷申请资格的在校大学生将成为银行房贷部门的“座上宾”。

　　浙商银行最近在国内金融业中率先推出专门针对高等院校在校生或毕业生购房、创业以及留学深造的贷款组合。其中，对没有稳定经济收入的在校大学生允许申请住房贷款的做法，让业内人士吃惊不小。

　　据介绍，该项“新生贷”业务涉足市场较为低调，业务主要包括学生购房贷款、学生创业贷款和学生留学贷款三个品种。学生购房贷款是指购买一手房或二手房的贷款，具有还款方式灵活、利率定价优惠等多种特色；学生创业贷款是用于生产、贸易等经营活动的个人贷款，贷款额度最高不超过50万元，贷款期限一般不超过一年；学生留学贷款是用于学生出国留学的一种消费贷款，向银行提供相关留学证明资料及有关必需费用证明即可申请办理。

　　按照银行以往的贷款规定，在校大学生因没有独立、稳定的经济收入来源，并不具备房贷申请资格。这次浙商银行推出的学生购房贷款，则允许年满18周岁的学生与父母一起作为共同借款人，向银行申请个人住房贷款。贷款后可先由父母负责按月偿还，贷款最长期限按学生的年龄计算确定。此外，结合浙商银行原有的“宽限期还款法”，即借款人在获得贷款后的一定时间内，不还本金、只付利息，以便使众多在校生可以“先贷款买房、后就业还款”。

　　考虑高校在校生、毕业生的还款能力，这家银行对以上学生贷款均执行央行公布的同期限同档次贷款基准利率，对学生购房贷款及抵率低于五成或质率低于八成的学生创业、留学贷款，还可适当下浮贷款利率。并且该行还推出自选保险和公证、无障碍提前还款等多种举措，将降低学生购房、创业和留学的贷款融资成本。

　　事实上，该银行放开在校大学生申请房贷资格的做法，与今年早些时候农行推出的房贷接力贷款十分类似，先期由父母偿还月供，贷款期按子女的年龄计算。这样可以延长房贷期限，同时相对减轻月供压力。杭州银行业的一些专业人士表示，房贷业务对在校大学生开放，银行贷款风险还是较大的。不过，这一做法其实醉翁之意不在酒，借着给在校大学生办房贷，实质上是关注那些有经济实力的学生父母这一潜在市场。“这说明在宏观调控之下，杭州房贷市场的竞争已日趋激烈。”一位银行工作人员说。