擅自变动房屋建筑主体和承重结构，将处以五万元以上十万元以下罚款，根据《南京市房屋安全管理条例》（草案），破坏房屋整体结构安全，将追究房屋所有人法律责任。

　　五年来，南京共受理房屋结构安全方面的投诉49000余件，根据一项危旧房屋安全检查统计，在被检6068万平方米的房屋中，损坏房超过1300万平方米，房屋安全现状不容乐观，为房屋安全立法是大势所趋。《南京市房屋安全管理条例》（草案）要求，使用和装修房屋，需要拆改墙体、在楼板开洞、降低房屋底层室内地坪，都要向房产行政部门备案，否则相关部门将责令限期办理，并对当事人处以1000元以下罚款。对社会关注的公共场所房屋安全，《南京市房屋安全管理条例》（草案）规定，房产行政主管部门应当定期对学校、幼儿园、敬老院、医院等重点单位和商场、影剧院等公共场所的房屋安全进行普查或抽查，建立安全管理档案。